“好吧,伊万卡小姐,你说说,你觉得什么价格合理。”菲尔德摊摊手,遇到这样难缠的对手也的确头疼,主要还是伊莲佧太了解这一行了。
“1个亿,怎么样?我觉得这个价格对双方都有利。”伊莲佧直接砍掉了2千万,不得不说,还是真够狠的。
“什么?1个亿?开什么玩笑,伊莲佧小姐,你这个价格恕我直言,我绝对不可能接受的。”菲尔德听到这个价格,情绪上都有些激动。
“菲尔德先生,这个价格是严谨考量了附近的地价,和租赁价格得出的,不是吗?我觉得很合理,不是吗?”陆宁嗔目结舌地看了一眼伊莲佧,卧槽,这个睁着眼睛说瞎话的水平还真是太厉害了一些吧。
还什么严谨考量了附近的地价什么的,要知道,也是今天心血来潮,两人逛到了这里罢了,看着伊莲佧一脸严肃的样子,陆宁深深拜服。
“伊莲佧小姐,这样的话,我们情愿把这四个楼层空着。”菲尔德拿出了最后的杀手锏。
“不,你不会的。”伊莲佧一脸笃定地说道:“我可以预见到,这四层最起码要空上1年半到2年的时间,菲尔德先生,你们不会没有算过这笔账吧。”
“帕丽斯小姐,为何如此笃定?我倒是愿闻其详。”菲尔德现在也已经冷静了下来。
“很简单,新新企业现在最缺的就是资金,说白了,他们没钱来租更好的房子,但依照现在的经济来看,市场最少也要等到1年后才会好转,这个理由,菲尔德先生,难道你们分析团队没有和你说过吗?如果没有,我建议您还是换一批吧。”
“呵呵,好吧,我承认你说的不错,不过,伊莲佧小姐,你似乎漏掉了海外集团吧,最起码,曼哈顿是金融中心的地位,是不可否认的吧。”菲尔德尴尬地笑了两声,显然是被伊莲佧说中了,不过,菲尔德立刻提出了其他不同意见来反驳。
“当然,菲尔德先生,我不否认曼哈顿地区的金融中心地位,不过,这里的曼哈顿指的是哪里,我们心里都有数吧,现在,越来越多的企业朝着华尔街靠拢,至于这里,同样的房价,你是老板的话,会选择这里吗?”
伊莲佧的反问让菲尔德哑口无言,不得不承认,伊莲佧说的都有道理。
“好吧,我同意你的降价,不过,不可能是这么多,伊莲佧小姐,你应该知道,我不是一个人在做主,我的身后,还有一个董事局存在。”菲尔德的语气已经软了下来。
“不,菲尔德先生,我是带着诚意来的,所以,我开出的价格绝对是有诚意的,1亿美元,这已经不是一笔小数目了。我想当3个月后我再来的时候,也许,那时候只有9000万也说不定吧。”
伊莲佧寸步不让,好像已经认准了这个价格。
“呼,好吧,
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