香江太平山枫林阁A座。
这栋房子就是陈枫花了两亿美元购买的半山豪宅,原本叫丰林阁,被他改了一个字。
一共18300平方英尺,换算成平方米的话大约为1700平方米,每平米的价格高达72万RMB。
当然了,陈枫也不亏,当初购买的时候触发了9倍的消费返现,一下子获得了18亿美元。
此时一楼的会客室里面,十几名名枫林国际投资公司旗下职业经理人,正在向陈枫汇报投资情况。
枫林国际目前投资领域囊括了TMT(科技、媒体和通信)、医疗、贸易、物流、零售、绿色科技等等。
“我们已经和徐家谈好了购买协议,一共5艘20万吨级散货轮,还有7艘10万吨级集装箱轮,另外还有10几艘万吨级货轮,作价亿美元。
除了货轮以外,葵涌货柜码头31%股份,那边开价180亿港币,其中包括三栋物业以及其他一些固定产业等等。”
职业经理说完之后看着面前陈枫,心里忐忑不已。
面前这个二十来岁的年轻人,带给他一种强大的心里压迫力,在这个老板面前,自己仿佛变成了小学生一样。
陈枫点点头,看向一旁的评估师团队。
香江船王徐世勋,身体已经快要不行了,而儿子也没有什么商业天赋,目前徐世勋正在出售旗下公司产业进行套现。
一帮评估师立刻打开电脑噼里啪啦一通算计,最后其中一个黑框眼镜妹说:“按照货轮年限来计算,价格比市场价溢价15%左右,这个溢价率在合理范围内。
另外葵涌货柜码头31%的股份,根据估算为117亿港币,溢价35%,价格偏高。
考虑到香江葵涌货柜码头之前发生过劳资纠纷,且不稳定因素并没有真正排除,所以不建议买入!”
职业经理听到评估师的话,立刻反驳说:“劳资纠纷已经是两年前的事情了,葵涌货柜码头真得是优质资产,和记黄埔那边一直在竞争,咱们错过这个村就没有这个店了。”
黑框眼镜妹说:“但是集体诉讼一直在持续当中,不排除未来会再次爆发劳资纠纷的可能。”
职业经理刚想再次反驳,陈枫开口说:“好了,先别争了!徐家的货船我买了,至于葵涌货柜码头,刘经理你继续去谈,谈得拢就谈,谈不拢就拉倒,让给和记黄埔去好了。”
香江码头现在对于他来说,相当于一个临时停靠点,80%的货船都不会在这边卸货,而是直接去了蛇口和中海洋山港。
他没有必要花费巨资购买一个利用率不大的码头。
至于说投资的话,说实话,他真得看不上那点投资回报率。
“我知道了老板,我会再去跟徐家谈判的。”
陈枫说:“这个不重要!你还是帮我去多买几艘远洋货轮吧。”
职业经理听到
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