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张晓晓接着说:“当然,这也不代表我们的认筹结果水分很大,毕竟提成才是大头,至少代表销售员已经能确定一部分意向客户肯定会买,才会去贴认筹金。但是,假如我们实际认购低于90%,那对楼盘以后的销售会有很大影响,这些就不用我多说了。”
会议室死一般寂静,黄子轩用凌厉地眼光看着白总监和杨总,白总监的额头已经冒起一层细密的汗珠。杨总连忙说:“黄总,我今天回去派专人核查下真实的认筹情况,再跟您汇报,如果真涉及弄虚作假,当事人一定严格惩办。”
张晓晓却说道:“暂时不要这样,虚假的认筹情况对我们未必是坏事。一般客户都是买涨不买跌,销售形势越好,越容易激发潜在消费者的购买欲望。”
黄子轩:“张晓晓,那你认为我们下一步该怎么做,才能稳住这个局面?”
张晓晓长吁一口气,接着说道:“开发区项目现在能做的事情很多,比如,打造项目卖点,加大宣传力度。卖点包括开发区第一家供暖小区,第一家人车分流小区,第一家五星级物业小区,第一家园林小区,等等,加大宣传力度的同时,联系已经认筹的客户,就说我们小区由于供不应求,要实行摇号抢房。”
众人闻言面面相觑,杨总疑惑道:“张助理,很多事情并不是你想得那么简单,小区前期规划已经报规划局审批过了,很多东西,办修改手续比较烦。像供暖这一块,不是我们想供就可以供的,要协调的。”
黄子轩反问:“你咨询过这一块吗?就一点可能性都没有吗?不试试就说不行,这个作风得改一改,我们新京集团需要敢说敢做的人。好了,散会一个小时,大家根据张晓晓的建议,讨论下可行性,一个小时以后再汇报。”
黄子轩讲完以后,拿起本子起身离开,走到门口,回头看了一眼仍然不敢动弹的众人,补充道:“项目上的人除了项目总和销售总监以及城市公司主管级别以上的人,其他人都回去工作吧。刚才讨论的事情是机密,谁说出去要负责任的。”
黄子轩走后,大家把目光投向张晓晓。张晓晓搞不清大家目光的含义,但是,她已经感觉待不下去了。按照以往她的看法,自己是给了开发区项目领导的难堪,也出了不该出的风头。以前,她挺讨厌这样的人,结果,今天自己成为了这样的人。她拿起本子,低头走出了会议室,带着满脸的灼热。
黄子轩办公室。郭飞和雷雨都在。
“这样的事情,应该提前汇报啊,在会上直接说出去,要是传出去影响不太好。”郭飞摇摇头说。
“没想到张晓晓还懂挺多的,我就是有点奇怪,开发区项目的营销方案,她怎么知道的这么清楚?”雷雨有些疑惑。
黄子轩
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