没具体想好银行的选址呢……
果然,改革之后,市政厅的效率也提升了不少啊!
市长秘书亲自把罗尹送出了门。
秘书回来时,有人拿着一份文件走了过来。
“秘书先生,这是前天申请的……”
秘书扫了一眼文件,然后澹澹道:
“你们好好审核一下,一个月后给他们答复。”
“是。”
……
罗尹选好了银行地址,和宝石糖体验店在一条街,属于市中心区域的边缘位置。
体验店在财富街66号,银行在财富街88号,很吉利。
不过88号的面积比66号大多了。
88号是一栋四层楼,原本是一个什么商会的总部,建造得很气派奢华,但这个商会在去年解散了,88号楼是他们向商业银行贷款买的,贷款都没还清呢,商会没了,人跑了。于是就这么闲置了下来。
银行想把这栋楼卖了,但价格有点贵,一直没人买,拖到了现在。
这栋楼占地面积六百平,四层加起来就是两千四平,算是很大了。
售价也不便宜,在这个位置,一平1000联合币,两千四就是二百四十万!
这个价格太贵了,罗尹能买得起,但没必要。当然,实际买的话,价格肯定不会这么贵,就看能谈到多少了。
罗尹找到亨利和商业银行的行长威尔。
表明自己的来意后,双方就陷入到了漫长而激烈的谈判过程。
当然,主要是罗尹和威尔谈,亨利就是个打酱油的,只不过在某些时候,亨利会给罗尹一些暗示而已。
最终,88号楼被罗尹以建筑占地面积每平米2000的价格购买。
看似每平米好像贵了很多,但其实不然,因为这是按照建筑占地面积算的,而不是总面积。
88号楼的占地面积是600平米,总面积是2400平米。
之所以要这么算,是因为罗尹觉得要是按总面积算太不合理了,毕竟市中心房子贵的原因是地皮价格贵。建筑本身其实并不贵。
就比如罗尹的庄园,他购买二三十万,这些基本上是建筑本身的价格,他那百亩的地皮,其实不值钱。
他买这栋楼,一平米1000块没问题,但你这四层楼收4000块就太离谱了,这么贵谁买啊!
而且这栋楼那么长时间没卖出去,那就证明不热门,那肯定是要折价的。
再加上还有一个原因,亨利之前给罗尹透露,这个威尔行长估计最近两年会高升,调任总行,要离开琼碧市了。在离开之前,他得把手里的事物都处理干净。
这栋楼一直没卖出去,也是他的一个心病,现在看到有人愿意买,哪怕价格低点也无所谓,反正自己又不亏,能卖出去就行。
所以罗尹这才大肆压价。
最终成交价是120万联合币,不过罗尹没用现金,而是用贷款。毕竟他现金还得留着开银行呢。
说起来也挺有意思,他这是找银行贷款开银行……
一共120万,全部贷款,利率一年7%,罗尹就贷了一年。也就是说,总价是万。
这个价格其实银行一点都不亏,因为这栋楼是之前那个商业联盟盖的,银行只是贷款给他们地皮,贷款的价格是1500一平,总共90万。罗尹这花了万,银行还赚三十多万呢。
请收藏:https://m.jinghuashuge.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)