陈志高无声抿嘴,要不是你不同意,早拿下多少项目了。
论走关系,在鹏城乃至整个粤省,陈志高自认为自己不比任何人差。
“你赶紧说你什么打算。”
被陈志高催促,苏峥嘿嘿笑道:“我想买块地皮,咱们自己搞一个开发项目。”
“自己搞?”
陈志高似有惊讶,转头瞥了苏峥一眼,快速说道:“住宅开发项目都是由公家牵头的,暂时没听说有私人搞成功的。”
“没听说并不代表搞不成。”
苏峥侧身对着陈志高,“我是这样想的,现在市场行情不景气,现有的生意几乎用不到太多的资金,咱们之前囤货赚的钱放在银行吃利息太不划算,还不如拿出来放到别的地方尝试一下。”
这话说得没毛病,对普通老百姓来讲,把钱存银行是最好的方式,但对生意人来讲,钱只有流通起来才是最好的办法。
陈志高认同点头,“继续说。”
“我不知道前段时间鹏城这边抢购厉不厉害,但我知道老百姓对吃穿用度的弹性很大。省吃俭用可不是臆造出来的,更何况老百姓家里囤的有东西,再想在这方面让他们花钱消费难度太大了。”
苏峥笑容中多了一抹自信,“我个人估计,短时间内大部分商品的市场行情不会有太好的转变,但也有例外,那就是住房。”
“相比起其他商品的可有可无,住房对任何人来讲都是必备条件,特别是对家里孩子比较多,又面临结婚的家庭,称之为刚性需求都不为过。”
陈志高渐渐明白苏峥的想法了,脸上笑容跟着变多。
“其他生产行业不景气,无论是对企业营收,还是对政府缴税,都不是好事儿。我觉得在这个节骨眼儿跟政府沟通拿地皮开发住宅,成功率会高一些。”
苏峥掰着手指头跟陈志高比划道:“之前住宅开发项目确实由公家牵头,但施工工程不是被转手倒卖出去了嘛。但凡经手的人都要层层加价,最终落实下来的价格就会上升不少。”
“正好现在整顿这种现象,咱们如果能拿下地皮,开发出来的住宅肯定能占据优势。”
苏峥的想法确实有很大的可行性,陈志高难掩心动,朗声笑道:“照你这么说,确实有搞头。”
没等苏峥接话,陈志高又是傲然开口,“憋了大半年,终于要动手了。要我说,咱们既然要搞,就搞大一点。有句老话不是说了嘛,不鸣则已一鸣惊人!”
苏峥微微一怔,他最初的计划是先搞一块地皮试试水,同时也检验一下田志国的工作成绩。
哪怕第一个项目不挣钱都行,只要能摸清楚住宅开发的水有多深,第二个项目再赚钱也不迟。
陈志高这种一上来就要玩大的想法让苏峥心中有些没底,可仔细想想,如果第一个项目就能打出名气,好像更有利于以后发展。
“你说吧,需要我做什么。”
陈志高打断苏峥的思绪,苏峥脱口回道:“肯定是发挥你的优势啊,跟政府沟通必须由你来做。”
“走关系?”陈志高似笑非笑道。
苏峥摇头否定陈志高的说法,一本正经强调道:“不,咱们是正常沟通投资开发问题。”
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