大明公务员第一百二十三章印花税第一百二十三章印花税
因为何夕的土地政策在。
这一段时间,土地的价格不断上涨,不仅仅是北京城中的土地价格,而是整个北方的耕地价格。因为很多人赚了钱,都想回家置地。
对于这一件事情,何夕特别研究过。最后给买卖土地下了很多限制。
首先对个人拥有土地是有限额的。
这一点朝廷上下,几乎全部支持。
土地不是普通商品。土地天然代表着权力。拥有的土地的人,天然对使用这一片土地才能生活的人有管制的权力。因为土地与其他资产不一样,土地占据相当大的空间。很多依靠土地生存的人很难脱离这片土地而生存。
这与其他资产不一样。
很多庞大的国有企业,就置办一个小社会,而很庞大的主,他们本身就是掌握了一个小社会。在这个小社会之中,他们是一切的主人。不管外面是什么规定。
大地主阶级的存在,不管对资本主义,还是对封建体制,都会有不好的影响,不信请看南美洲社会模式。
其次对购买资格。
一般来说,人只能在家乡买地。不能在其他地方买地。官员更是不能在任职地卖田。并制定规定,土地买卖,本地人同等优先权。
比如一个村子里一块土地要卖。必须买个本县的。而村子里如果有人想要买。同等条件之下,必须卖给同村的。
这其实也是古代法律一个变种。宋代卖房子,必须先问四邻。
何夕对土地制度的希望,是希望形成专业化的农场经营。小兼并,能更多的使用机械。而不可能让出现那种拥有土地数万亩的大地主。
最后就购买方式了。
购买必须要去府县过户。过户也是必须要交税,而且是重税,这固然是朝廷财政紧张。何夕想办法给朝廷捞钱。但同时,也是限制土地交易的办法之一。
不过不去县中过户。县里查到了,是会罚没拍卖的。
这种种条件之下,想要买土地的人,虽然多。但是能到手的却很少。
但是何夕在卖出燕王的土的时候,这些限制统统没有了。
没有土地限额,没有资格限制,连赋税都有所减免。要的就是这些人将这些土地买下之后,想办法自己招募人员是开垦。
这对很多手中有钱的人,也并非不是一个好选择。
土地是最稳定的资产,而且而今货币贬值的情况,很多人也都看出来。现在是这个样子,将来会是一个什么样子,谁也不好说。单单保值这一点,土地就很好。
而且,地方便宜,产出不足,人手少,这些问题对很多人来说都不是问题。
毕竟,对于这些富人来说,他们又不会亲自去经营,派几个管家管事的过去就行了。冷不冷与他们有什么关系。他们要的是一个保险。是传之子孙的一分产业
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