的是大商场目前的营商环境就是这样,你随便去一家商场基本都是综合体,集吃喝玩乐为一体,但每家都有自己的定海神针。”叶天明解释道。
许冰云顿时紧皱起了眉头,“那……那华贸商场怎么做才会有活路?”
“特色无论在哪个时代都是最重要的,我观察了华贸商场附近的环境,并没有开发成房地产,但对面有一大片空地,这片空地如果利用的好,华贸商场就会有活路。”叶天明认真的说道。
许冰云顺着叶天明手指的方向看去,俏脸微微怔了怔,“你说那块地啊?一直都在招标,但因为房地产处于末期,所以一直都没卖出去,这块地对我们的商场会有什么影响呢?”
“其实你可以建造一个大公园,一个集合游乐场、观光休闲娱乐的场所,公园的投资小,但却可以带动客流量,只要来十个,其中起码有一半人会选择去华贸商场。”叶天明解释道。
许冰云眼睛“唰”的一亮,兴奋的道,“这倒是一个好主意,公园投资小,却又能以最低廉的成本带动客流量,而且一旦客流量上升起来,甚至能带动你周围的房地产。”
叶天明露出满意的笑容,许冰云是私立银行的副行长,本来就非常聪明,一点就通。
“天明,你这些都是从哪学来的?以前可没看出来你还有这本事。”许冰云亲热的搂着他的肩膀,两只眼睛冒出了小星星。
从刚才大展神威到现在又大动脑筋,好像什么都会一样。
叶天明挠了挠头笑道,“没什么,这都是从电视上学来的,金融就是一个圈,转来转去都离不开那个圆,一些免费的东西能带来消费,附加值的产品效应有时候比产品本身更有吸引力,其实我刚才提出来的意见,很多人一眼都看得出来,只是因为你们公司只擅长跟风投资,一旦风头过去,很多都变成了夕阳产业。”
许冰云十分认同叶天明的观点,点头道,“你说的很对,我们银行上面的大老板眼光一直看得不够长远,什么赚钱就做什么,这些年跟风做了很多产品,但赚钱的根本没几个,如果华贸商场倒闭,恐怕我上面的领导也坐不稳。”
“冰云,你不是还要办事吗?”叶天明忽然想到许冰云来华贸商场的目的。
许冰云笑着摇头道,“不需要了,经过你一点拨,我根本不需要在跟他们再浪费时间,我打算回去立即修改方案,并将那块地给拿下,如果被别人捷足先登,就晚了。”
许冰云说完赶紧坐进了车里,叶天明发动车子,开向了通往困龙村的高速。
到了接近晚上的时候,叶天明才回到度假山庄。
“天色这么晚了,要不我在这里留一晚上吧?晚上开车太不安全。”叶天明盯着许冰云俏丽的身影,心头一痒。
许冰云娇嗔着道,“哼
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